Analizan valores de suelo en los 18 municipios

Analizan valores de suelo en los 18 municipios

 

El diputado Gerardo Ángeles Herrera, presidente de la Comisión de Planeación y Presupuesto de la LX Legislatura presidió la reunión para el estudio y discusión de las Propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el paquete fiscal 2022.

 

Con el apoyo de la Entidad Superior de Fiscalización y la Dirección de Catastro del Estado, los integrantes de este grupo, junto con representantes de los 18 municipios informaron que todas las propuestas de tablas de valores fueron presentadas en tiempo y forma por los municipios, en coordinación con las dos dependencias mencionadas.

 

Municipios al detalle:

 

• Amealco decidió mantener un 0% en su actualización, aun cuando la Dirección de Catastro les propuso un incremento del 20% en suelo rústico, un 10% en construcción y 4% en urbano. El ayuntamiento tomó la decisión de no hacer un incremento en las tablas de valores 2022.

 

• Arroyo Seco presentó como propuesta para suelo rústico un actualización del 148.3%, en construcción un 25.06% y suelo urbano un 27.28% de incremento; este municipio no había actualizado sus tablas desde 2018, por ello sus porcentajes de actualización es alto, debido a la acumulación.

 

• Cadereyta coincidió con las propuestas enviadas por la Dirección de Catastro al actualizar para el suelo rústico un 19.05%, para construcción un 10%  y para suelo urbano un 5.8%.

 

• Colón propone un porcentaje mayor al que propone Catastro, ya que para suelo rústico el incremento será del 36.96%, para construcción 12.88 y para suelo urbano un 13.01. Se informó que el aeropuerto cuenta con una superficie de aproximadamente un millón de metros cuadrados, además de que es un bien público, por lo que ellos proponen un valor acorde al mercado inmobiliario.

 

• Corregidora presentó los mismos valores propuestos por Catastro: 20% de incremento en suelo rústico, 10.03% en construcción y un 4.76% en suelo urbano.

 

• El Marqués tendrá una actualización para el suelo rústico de 20%, en construcción 10% y 5.32% en suelo urbano.

 

• Ezequiel Montes propone una actualización 19.05% en suelo rústico, en urbano un 4.45 y en construcción 5% aun cuando Catastro propone un 10% de actualización.

 

• Huimilpan incrementará en suelo rústico un 41.41%, en construcción 15.35% y el suelo urbano 13.08%; pero se propone que en 55 zonas y calles se incremente a 15.93%.

 

• Jalpan adoptó la propuesta de la Dirección de Catastro actualizando sus tablas en un  20% en suelo rústico, en urbano un 10 y en construcción 5%.

 

• Landa consideró un 20% en suelo rústico, construcción un 10% 8.44% en suelo urbano.

 

• Pedro Escobedo realizó su propuesta igual a la enviada por la Dirección de Catastro en un 20% en suelo rústico, 10.03% en construcción y en suelo urbano 5.2%.

 

• Peñamiller propone una actualización de 20.59 en suelo rústico, 10% en construcción y en urbano un 6.53% de actualización.

 

• Pinal presentó una actualización apegada a la propuesta de la Dirección de Catastro, con un 20% en suelo rústico, un 10% en construcción y un 3.4% en suelo urbano.

 

• Querétaro sostendrá una actualización de 3.57 en suelo rústico, un  3.49 en construcción  y 3.49 en suelo urbano. El director de Catastro consideró necesario que tratándose de las edificaciones se debería ser congruentes con los demás municipios, ya que estos deberían ser los mismos en la construcción.

 

• San Joaquín mantendrá un 0% de actualizaciones en sus tres tipos de valor. José Luis Alcocer dijo que este municipio es el que mayor desactualización presenta desde la perspectiva de los mercados de valores, consideró que se equivocan en el instrumento para controlar el efecto de los impuestos inmobiliarios.

 

• San Juan se apegó a la propuesta de Catastro con un 20% en suelo rústico, 10% en construcción y un 5.07% en suelo urbano. El titular de Finanzas informó que las colonias y fraccionamientos que se vieron afectadas por las lluvias de meses pasados conservarán los mismos valores de este año.

 

• Tequisquiapan propone 20% en suelo rústico, en construcción 10%, y un 22.17 en suelo urbano. En este municipio también se propone que las colonias y fraccionamientos que se vieron afectados por las lluvias mantengan los valores actuales en sus tablas de valores.

 

• Tolimán se apegó a las propuestas de la Dirección de Catastro con una actualización del 19.48% en suelo rústico, 10% en construcción y un 5.91% en suelo urbano.