De los más de 7 mil 500 asesores inmobiliarios que hay en la entidad, sólo el 25 por ciento está certificado, reconoció Daniel Cárdenas Vieyra, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ).
“Habíamos dicho que una estadística de alrededor de 7 mil 500 agentes inmobiliarios que hay en el estado solamente el 25 por ciento tiene licencia y este sector en Querétaro representa el 10 por ciento del Producto Interno Bruto estatal, de ahí la necesidad de que sea reconocido y formalizado”.
Por ello, consideró que es necesaria una reforma la Ley Inmobiliaria para que quienes se dediquen a esta actividad se profesionalicen y cuente con las herramientas y la certeza jurídica de que su profesión es reconocida en e l estado.
“Queremos que el gremio inmobiliario, que es un sector muy importante y muy formal en el estado, tenga mayor reconocimiento tanto en la ley inmobiliaria, que pueda haber alguna reforma a esta ley que se hizo en el 2017 donde se puede reconocer el grado de licenciatura, especialidad o maestría para poder obtener la licencia inmobiliaria y no solamente la certificación ante Conocer, que obviamente pues es una competencia pero si tenemos mayor nivel de grado académico pues va a ser un nivel mayor para asesorar al cliente y de una mejor manera y más profesional”.
En el ámbito municipal, Cárdenas Vieyra, señaló la necesidad de dialogar sobre el impuesto al Traslado de Dominio, el cual asciende al 6.5 por ciento del valor de la propiedad en el municipio de Querétaro, uno de los más altos en el país y que, considerando u otros gastos que se deben realizar a la par de la compra de un inmueble (como el pago de escrituras), pueden llegar a elevar el trámite en hasta 9 por ciento.
“Es una estadística ya a nivel nacional y obviamente por el tema de infraestructura y de servicios públicos que se ofrecen en el estado pues también el impuesto de traslado de dominio llega a ser de los más elevados a nivel nacional. La verdad es que en la vivienda de interés social o interés medio sí llega a permear mucho en el gasto o en el costo que se tiene que erogar aparte de la escrituración del inmueble. Ojalá se pudiera abrir una mesa de trabajo y que se pudiera llegar a lo mejor a alguna solución, si no es subsidio a lo mejor a un esquema diferente con algún valor de propiedades de menor costo para que pueda ser más asequible cuando una persona quiere adquirir un inmueble en el estado”.
Reconoció que aunque la digitalización de los trámites es uno reconoció que aunque la digitalización de los trámites es uno de los rubros en los que se ha avanzado de manera importante, particularmente a nivel de los rubros en los que se ha avanzado de manera importante, particularmente a nivel estatal, señaló que aún hay área de oportunidad en este sentido para estatal, señaló que aún hay área de oportunidad en este sentido para democratizar más democratizar más los trámites o digitalizar más los sistemas de algunos o digitalizar más los sistemas de algunos municipios particularmente. municipios particularmente.
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