Katia Lemus Barajas
Para evitar que los desarrolladores construyan en zonas de riesgo, como ya ha ocurrido, el Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ) consideró que es necesario actualizar las cartas urbanas, pues suman casi ocho años sin renovarse, afirmó Arturo Hernández Serrano, presidente d ese organismo.
“Con las emergencias de los temporales que hemos estado teniendo en los diferentes municipios, es imprescindible contar ya con las cartas urbanas. Tienen el objetivo de hacer los mapas de los territorios con la finalidad de hacerlos sostenibles. Estas cartas debieran estar saliendo cada cuatro o cinco años. Ya son el doble de años y seguimos sin tener cartas urbanas”.
La falta de estos documentos, dijo, ha dejado huecos para que los cabildos de los municipios aprueben cambios de uso de suelo de manera discrecional y sin apegarse a estándares de desarrollo urbano.
“Definitivamente con las emergencias de los temporales que hemos tenido en los municipios (…) sobra decir que han sido más de 2 mil 400 personas o familias afectadas en los diferentes municipios, más de 100 propiedades afectadas, algunas que todavía están bajo el agua, es imprescindible contar ya con las cartas urbanas, (…) tienen el objetivo de contar con los mapas de los territorios con la finalidad de hacerlos sostenibles”.
Detalló que en ese documento se deben delimitar las áreas de reserva, áreas de riesgo, áreas para desarrollo habitacional, industrial, comercial, recreativas, entre otras; y que deben actualizarse en un periodo de cuatro a cinco años.
Be the first to comment